Seniorlån

Vad är ett seniorlån eller pensionärslån?

Seniorlån är ett sätt för pensionärer och äldre personer att få tillgång till pengar att spendera. Det är vanligtvis relativt svårt för äldre att få lån beviljat eftersom de vanligtvis inte har någon inkomst som stärker deras förmåga att kunna betala tillbaka skulden. Att få ett seniorlån bygger på att du äger en bostad, och denna kommer du sedan att använda som säkerhet för ditt lån. Det kan låta som att det är väldigt likt ett bolån, men det skiljer sig faktiskt. Vid seniorlån betalar du varken amortering eller ränta löpande under tiden, utan det betalar man som en extra summa vid försäljningen av bostaden. Namnet seniorlån, även kallat pensionärslån, kommer ifrån det faktum att lånet vanligtvis bara beviljas till äldre personer över 58 år.

Åldersgräns hos olika banker med pensionärslån

Beroende på vilken långivare eller låneförmedlare som du väljer så skiljer sig åldergränserna åt. Det svåra för dig som vill låna pengar som pensionär är däremot om du har hunnit bli över 80 år gammal. Här följer en lista alla åldergränser för de banker som har pensionärslån. Det finns också två långivare som ej har någon över åldergräns. Men tänk på att det sker en individuellt kreditbedömning, vilket innebär att det inte är helt säkert att du får lån.

Privatlån

• Bynk – 70 år
• Svea Ekonomi – Ingen övre åldersgräns
• Bank Norwegian – Ingen övre åldersgräns

Låneförmedlare

• Direkto – 79 år

Snabblån

• Credway – 70 år
• Cashbuddy – 75 år
• Lånbutiken – 70 år
• SMSpengar – 72 år

Skillnaden mellan seniorlån och kapitalfrigöringskredit

Vidare ska vi klargöra skillnaden emellan ett seniorlån och kapitalfrigöringskredit. Lånen är egentligen ganska lika eftersom båda syftar till att ge äldre personer mer pengar att röra sig med. Det senare, alltså kapitalfrigöringskredit, har däremot ingen tidsbegränsning. Seniorlånet å andra sidan har nästan alltid en slutperiod, alltså ett datum då lånet måste vara betalt.

Fördelar med pensionärslån

Som vi tidigare nämnde är seniorlån, även kallat pensionärslån, alltså ett sätt för äldre personer att få mer pengar att röra sig med. Behovet uppstod då det var tydligt att det för många pensionärer var mycket svårt att få bolån. Det finns många fördelar med lånet, och vi ska nedan gå igenom några av dem.

• Först och främst ger det personen som ansöker om lånet möjlighet att kunna bo kvar i sin bostad. I och med pensionen så kommer inkomsten för många äldre att bli betydligt mindre. Det innebär att kostnaden för bostaden kan bli för stor för att kunna bo kvar. Seniorlån ger möjligheten till äldre att låna pengar för att kunna fortsätta betala alla fasta kostnader, och således inte behöva flytta.
• Vidare finns det inget krav på den som ansöker om lånet att deklarera till långivaren vad du ska använda pengarna till. Lånets säkerhet ligger i bostaden, och det är således irrelevant hur du spenderar de utlånade pengarna.
• Slutligen så innebär inte lånet någon månadskostnad. Man betalar tillbaka lånet i sin helhet efter det att bostaden har blivit såld. Således slipper du med seniorlån att betala ränta, vilket är en stor fördel med det här lånet. Det är mycket få lån idag där en löpande ränta inte finns. Det betyder sammanfattningsvis att du kan låna 40 000 kr för att utöka din likviditet, och det kommer inte att påverka dina löpande utgifter.

Nackdelar – När du absolut inte ska ta ett seniorlån

Även om det sammantaget låter som det bara finns fördelar med ett seniorlån finns det såklart en mängd saker du måste fundera över innan du tar steget att ansöka om lånet.

Som nämnts tidigare betalar du inte någon löpande ränta för lånet, således ökar inte dina löpande kostnader. Det innebär att det kanske känns som att lånet är gratis. Det är det inte, och du betalar fortfarande ränta. Skillnaden är att räntan betalas senare. Seniorlån har ofta en ränta på runt 4,5%, vilket till skillnad från exempelvis bolån är mycket högt. Bolån har vanligtvis en ränta på runt 1,5%. Därför ska du givetvis undersöka möjligheterna till att få ett bolån beviljat i första hand.

Låt en anhörig ta ett lån med dig för att få ner räntan

Ett alternativ kan vara att låta någon anhörig ta ett lån med din bostad som säkerhet. Då kommer räntan med största sannolikhet att bli betydligt lägre. Problemet med det är att du kommer få en högre månadskostnad. En av fördelarna med seniorlån är också att du betalar ränta först efter det att bostaden har blivit såld.

Det finns avslutningsvis tillfällen då du inte bör ta något seniorlån eller pensionärslån. Har du arvingar så kommer det såklart påverka dem om du väljer ett lån med så pass hög ränta. En annan viktig sak att tänka på är att seniorlånen nästan alltid har en sluttid, alltså en tid när det måste betalas tillbaka. Det innebär att du kan komma att bli tvingad att sälja bostaden när det närmar sig sluttiden, även om du då hade önskat att bo kvar.

Sammanfattningsvis kan man alltså säga att ett bolån, om möjligt, troligtvis är ett bättre och billigare alternativt.