Alla renoveringslån - Låna till renovering
Om du behöver göra om där hemma, så kan du låna till renovering genom att ta ett renoveringslån. Det är ett lån med eller utan säkerhet som du kan använda till bland annat badrumsrenovering och köksrenovering. När du lånar pengar utan säkerhet är det ett vanligt privatlån (även kallat för blancolån). Ett lån med säkerhet är däremot ett lån där du ökar upp ditt nuvarande bolån.
Renoveringslån med säkerhet
Man kan låna till renovering med eller utan säkerhet. Ett renoveringslån med säkerhet innebär att du utökar ditt nuvarande bolån. Den största fördelen med att utöka ett bolån är att ränta och villkor oftast blir väldigt bra då de ingår i samma villkor som bolånet. Tänk dock på att du inte kan utöka bolånet om du redan har belånat 85% av bostadens värde. Dessutom måste du börja amortera mer på bolånet om du tecknade lånet innan amorteringskravet.
Amorteringskrav och bra ränta för renoveringslån
Om du väljer att ta låna pengar till renovering med säkerhet så kommer banken utöka ditt bolån. Om du tecknade bolånet innan amorteringskravet kom så måste du nu börja amortera. Samtliga bolån som är högre än 70% av bostadens värde ska du amortera med 2% per år ner till 70%. Därefter ska man amortera 1% av bostadens värde per år tills man når 50%.
Med ett renoveringslån utan säkerhet kan du ändå få till en bra ränta och bra villkor. Hur mycket du behöver amortera varierar hos olika långivare men ofta kan man få långa löptider. Räntan kan skilja åt kraftigt mellan olika långivare, så jämför och se till att kolla på vad totalkostnaden faktiskt hamnar på för de olika lånen du jämför.
Låna till renovering av olika slag
Om du väljer ett privatlån med eller utan säkerhet kan bero på hur mycket pengar du behöver låna till renovering och hur mycket du kan betala i månaden. Är det en mindre renovering är det oftast enklast att ta ett renoveringslån utan säkerhet. Men om det är en mer omfattande renovering och du inte har råd att ta lån utan säkerhet, då kan det vara bra att baka in lånet i bolånet. Glöm inte att kolla upp amorteringskravet och hur det påverkar just dig.
Ett renoveringslån utan eller med säkerhet, även kallat tilläggslån, kan du använda till olika typer av renoveringar. Till exempel köksrenovering eller badrumsrenovering. Ett lån utan säkerhet kan också vara ett bra alternativ om man tecknade sitt bolån innan amorteringskravet trädde i kraft. Annars hade kanske ditt renoveringslån gjort att du nu behöver börja amortera, vilket kan bli flera tusen extra i månaden.
Lån till köksrenovering
Ett lån till någon form av renovering har egentligen inga krav på vad du väljer att renovera. Om man inte har sparade pengar kan det ibland faktiskt vara bra att ta ett lån till köksrenovering. Om man till exempel ska sälja bostaden kan bostadens värde gå upp till mer än vad lånet kostade. Ett nytt kök ger ett stort intryck på hela bostaden och därför ser många ett lån till köksrenovering som en investering.
Lån till badrumsrenovering
Precis som man kan låna till köksrenovering kan man även ta lån till badrumsrenovering. Det är fortfarande samma typ av lån, ett renoveringslån med eller utan säkerhet. Renoveringen behöver inte heller ske av någon speciell firma. Du kan till och med utföra den själv, så länge du håller koll på kostnaderna.3
Sammanfattning
Oavsett vad för typ av renovering som du lånar pengar till så skall du alltid jämföra olika lån. Struntar du i att jämför är risken stor att du tecknar ett dyrt lån som endast kommer sätta extra press på din ekonomi i det långa loppet.