Vad är egentligen gröna lån?

Vad är ett grönt lån?

Ett grönt lån kan enkelt sammanfattas som lån som skall användas i ett hållbart eller miljövänligt syfte. Det kan vara för att minska koldioxidutsläpp, bidra till ett grönare samhälle eller för att göra ett hus mer energisnålt.

Vem kan få ett grönt lån?

Både privatpersoner och företag kan ta gröna lån. För privatpersoner handlar det ofta om gröna bolån kopplade till energiklassade bostäder eller energieffektiviseringar hemma. Företag kan få gröna företagslån för investeringar som minskar klimatpåverkan, till exempel solceller, energieffektiv utrustning eller hållbara transporter.

Det här krävs för att få ett grönt bolån som privatperson

Reglerna kring vad som räknas som en grön bostad skiljer sig lite åt. Men här är de generella krav du kan förvänta dig banker ställer på ditt hus som låntagare för att du ska bli beviljad ett grönt bolån.

Den stora fördelen med gröna bolån

Förutom den lägre räntan har gröna bolån samma villkor som andra bolån. Den lägre räntan gäller under lånets bindningstid eller tills giltighetstiden för certifieringen eller klassificeringen löper ut. Om bostaden vid detta tillfälle fortfarande uppfyller kraven fortsätter rabatten, i annat fall omvandlas lånet till ett vanligt bolån. 

Tilläggslån för miljöfrämjande investeringar

Flera banker erbjuder möjligheten att ta ett grönt tilläggslån till den som har ett bolån, oavsett om det är grönt eller inte. Tilläggslånet ska användas till att göra bostaden mer miljövänlig, exempelvis genom att installera solceller eller förbättra isoleringen och därmed minska värmeläckage. Tilläggslånet läggs på ditt befintliga bolån så att bostaden blir säkerhet även för detta lån. Detta innebär att du inte kan få ett tilläggslån om du redan har din bostad belånad upp till bolånetaket (85% av bostadens värde).

Finns det gröna lån utan säkerhet?

En hel del banker ger även ut gröna lån utan säkerhet. Precis som med tilläggslånet kan dessa privatlån användas till exempelvis utsläppsreducerande eller energibesparande åtgärder på din bostad, med skillnaden att bostaden inte behöver vara säkerhet för lånet. Du kan även använda ett grönt lån för att köpa en elbil. Lån utan säkerhet är generellt dyrare än lån med säkerhet, däremot är ett grönt privatlån något billigare än ett vanligt blancolån.

Gröna företagslån

Som vi nämnde kort ovan så finns det även gröna företagslån. Lånet kan användas till investeringar som är i linje med EU:s miljömålsättningar och som kan bidra till målsättningen om ett klimatneutralt EU 2050.

Vilka aktörer erbjuder gröna företagslån?

Privata aktörer som exempelvis Almi erbjuder gröna företagslån och garanteras av Europeiska investeringsfonden. Detta innebär att Almis risk för denna typ av lån är lägre eftersom fonden går in och löser delar av de lån som inte låntagarna själva kan betala. Detta betyder bättre villkor; som längre löptid, möjlighet till amorteringsfrihet och lägre ränta jämfört med Almis vanliga lån.

Även storbanker som Nordea och Swedbank erbjuder gröna företagslån. Dessa riktar sig främst mot större företag och är oftast knutna till någon form av säkerhet. Till exempel kan man låna till att bygga en energieffektiv fastighet eller byta ut sin vagnpark mot en som genererar mindre utsläpp.

Krav för att få ett grönt företagslån

• Projektet ska ha ett tydligt miljö- eller klimatsyfte
• Du behöver kunna visa upp en plan och budget
• Kunna förklara vilken effekt åtgärden ger (t.ex. sparad energi eller minskade utsläpp)
• Klara den kreditprövning som görs
• Säkerhet eller borgen behövs

Hur finansieras utlåningen av gröna lån?

För att finansiera utlåningsverksamheten behöver bankerna ha in kapital. Detta får de delvis genom att ge ut så kallade obligationer. En obligation är en typ av lån till stater eller stora företag. Obligationerna är värdepapper som handlas på börsen och innehavaren får en löpande ränta. Ofta ägs obligationerna av pensionsfonder eller andra institutionella handlare. Gröna bolån finansieras ofta av så kallade gröna obligationer. Dessa har något lägre ränta och får endast användas till miljöfrämjande investeringar.